Willkommen beim Immobilienprojekt "Ca i’ Nocenti"

Exklusives Wohnen am Gardasee

Inmitten unberührter Natur, eingebettet in ein geschütztes Naturschutzgebiet nahe der malerischen Ortschaft Garda, entsteht ein einzigartiges Refugium für anspruchsvolle Genießer: Ca i’ Nocenti. Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt verbindet stilvolle Architektur mit einer traumhaften Lage – nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees entfernt und mit direktem Zugang zum renommierten Golf Club Ca' degli Ulivi.

Hier entstehen 9 exklusive Wohneinheiten im „Rustico-Stile“ und 5 luxuriöse Green Duplex Lodges, die keine Wünsche offenlassen. Jede Einheit bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, großzügige Terrassen oder Gärten, sowie private Doppelgaragen und Lagerräume. Ein über 20m langer Infinitypool mit atemberaubenden Panoramablick über den See. Die durchdachte Gestaltung verbindet modernes Design mit dem Charme italienischer Eleganz – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Stil harmonisch vereint erleben möchten.

Ob als privates Hideaway oder als wertbeständige Investition – Ca i’ Nocenti ist der Ort, an dem Ihr Traum vom Leben am Gardasee Wirklichkeit wird.

Dieser Panoramablick könnte Ihrer sein

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in diesem einzigartigen Ambiente
Green Duplex Lodges
Wohneinheiten "Rustico"
1.500.000,00 €
Green Duplex Lodge 01
192,59 m²
mehr Infos
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €

Green Duplex Lodge 01

192,59 m²

Wohnfläche – Green Duplex Lodge 01

Raum Fläche (m²)
Eingang 7,62
Wohnzimmer / Küche 29,76
WC 3,43
Schlafzimmer 16,40
Schlafzimmer 9,81
Flur 5,70
WC 4,48
WC 4,42
Keller 21,01
Keller 8,75
Licht-/Lüftungsschacht 3,59

Gesamte Wohnfläche: 114,97 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 15,46
Portico (überdachter Eingang/Gang) 15,50

 

Garten

Bereich Fläche (m²)
Garten 67,43

 

Garage & Untergeschoss

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,46
Flur (Untergeschoss) 10,26
Waschküche 3,90

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 114,97
Loggia 15,46
Portico 15,50
Garten 67,43
Garage 39,46
Untergeschoss (gesamt) 14,16
   
Kommerzielle Gesamtfläche 192,59
anfragen
1.500.000,00 €
Green Duplex Lodge 02
192,59 m²
mehr Infos
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €

Green Duplex Lodge 02

192,59 m²

Wohnfläche – Green Duplex Lodge 02

Raum Fläche (m²)
Eingang 7,62
Wohnzimmer / Küche 29,76
WC 3,43
Schlafzimmer 16,40
Schlafzimmer 9,81
Flur 5,70
WC 4,48
WC 4,42
Keller 21,01
Keller 8,75
Licht-/Lüftungsschacht 3,59

Gesamte Wohnfläche: 114,97 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 15,46
Portico (überdachter Eingang/Gang) 15,50

 

Garten

Bereich Fläche (m²)
Garten 67,43

 

Garage & Untergeschoss

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,46
Flur (Untergeschoss) 10,26
Waschküche 3,90

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 114,97
Loggia 15,46
Portico 15,50
Garten 67,43
Garage 39,46
Untergeschoss (gesamt) 14,16
   
Kommerzielle Gesamtfläche 192,59
anfragen
Preis auf Anfrage
Wohneinheit "Rustico" 01
255,81 m²
mehr Infos
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage

Wohneinheit "Rustico" 01

255,81 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 01

Raum Fläche (m²)
Eingang 13,12
Wohnzimmer / Küche 40,11
Küche 27,22
WC 7,66
Flur 5,28
Abstellraum 2,82
Flur 1,88
Technikraum 14,07
Licht-/Lüftungsschacht 5,08
Schlafzimmer 15,49
Schlafzimmer 12,42
Flur 6,51
WC 4,57
WC 3,85

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Garten 135,42
Terrasse 58,35

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 35,45
Keller 18,96
Keller 15,19
Flur 5,85
Technikraum 4,83

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 160,08
Garten 135,42
Terrasse 58,35
Garage 35,45
Untergeschoss (gesamt) 44,83
   
Kommerzielle Gesamtfläche 255,81
anfragen
865.000,00 €
Wohneinheit "Rustico" 02
107,80 m²
mehr Infos
865.000,00 €
865.000,00 €
865.000,00 €
865.000,00 €
865.000,00 €
865.000,00 €

Wohneinheit "Rustico" 02

107,80 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 02

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 30,97
Schlafzimmer 16,00
WC 6,26
Vorraum zum Bad 3,54
Flur 2,40

 

Garten & Hofbereich

Bereich  Fläche (m²)
Garten 71,76
Innenhof 12,91
Garten + Hof gesamt 84,67 m²

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,00
Keller 7,40
Technikraum 4,35

Untergeschoss gesamt: 11,75 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 59,17
Garten + Innenhof 84,67
Garage 39,00
Untergeschoss (gesamt) 11,75
   
Kommerzielle Gesamtfläche 107,80
anfragen
Wohneinheit "Rustico" 03
127,66 m²
mehr Infos

Wohneinheit "Rustico" 03

127,66 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 03

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 30,97
Schlafzimmer 16,00
WC 6,26
Vorraum zum Bad 3,54
Flur 2,40

 

Garten & Hofbereich

Bereich Fläche (m²)
Garten 71,76
Innenhof 12,91
Garten + Hof gesamt 84,67 m²

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,00
Keller 7,40
Technikraum 4,35

Untergeschoss gesamt: 11,75 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 59,17
Garten + Innenhof 84,67
Garage 39,00
Untergeschoss (gesamt) 11,75
   
Kommerzielle Gesamtfläche 127,66
1.500.000,00 €
Green Duplex Lodge 03
192,59 m²
mehr Infos
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €

Green Duplex Lodge 03

192,59 m²

Wohnfläche – Green Duplex Lodge 03

Raum Fläche (m²)
Eingang 7,62
Wohnzimmer / Küche 29,76
WC 3,43
Schlafzimmer 16,40
Schlafzimmer 9,81
Flur 5,70
WC 4,48
WC 4,42
Keller 21,01
Keller 8,75
Licht-/Lüftungsschacht 3,59

Gesamte Wohnfläche: 114,97 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 15,46
Portico (überdachter Eingang/Gang) 15,50

 

Garten

Bereich Fläche (m²)
Garten 67,43

 

Garage & Untergeschoss

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,46
Flur (Untergeschoss) 10,26
Waschküche 3,90

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 114,97
Loggia 15,46
Portico 15,50
Garten 67,43
Garage 39,46
Untergeschoss (gesamt) 14,16
   
Kommerzielle Gesamtfläche 192,59
anfragen
Green Duplex Lodge 04
192,59 m²
mehr Infos

Green Duplex Lodge 04

192,59 m²

Wohnfläche – Green Duplex Lodge 04

Raum Fläche (m²)
Eingang 7,62
Wohnzimmer / Küche 29,76
WC 3,43
Schlafzimmer 16,40
Schlafzimmer 9,81
Flur 5,70
WC 4,48
WC 4,42
Keller 21,01
Keller 8,75
Licht-/Lüftungsschacht 3,59

Gesamte Wohnfläche: 114,97 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 15,46
Portico (überdachter Eingang/Gang) 15,50

 

Garten

Bereich Fläche (m²)
Garten 67,43

 

Garage & Untergeschoss

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,46
Flur (Untergeschoss) 10,26
Waschküche 3,90

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 114,97
Loggia 15,46
Portico 15,50
Garten 67,43
Garage 39,46
Untergeschoss (gesamt) 14,16
   
Kommerzielle Gesamtfläche 192,59
Green Duplex Lodge 05
192,59 m²
mehr Infos

Green Duplex Lodge 05

192,59 m²

Wohnfläche – Green Duplex Lodge 05

Raum Fläche (m²)
Eingang 7,62
Wohnzimmer / Küche 29,76
WC 3,43
Schlafzimmer 16,40
Schlafzimmer 9,81
Flur 5,70
WC 4,48
WC 4,42
Keller 21,01
Keller 8,75
Licht-/Lüftungsschacht 3,59

Gesamte Wohnfläche: 114,97 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 15,46
Portico (überdachter Eingang/Gang) 15,50

 

Garten

Bereich Fläche (m²)
Garten 67,43

 

Garage & Untergeschoss

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,46
Flur (Untergeschoss) 10,26
Waschküche 3,90

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 114,97
Loggia 15,46
Portico 15,50
Garten 67,43
Garage 39,46
Untergeschoss (gesamt) 14,16
   
Kommerzielle Gesamtfläche 192,59
1.250.000,00 €
Wohneinheit "Rustico" 04
151,44 m²
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1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €

Wohneinheit "Rustico" 04

151,44 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 04

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 35,08
Schlafzimmer 14,11
Schlafzimmer 13,50
Eingang 12,95
WC 5,23
WC 2,98

Gesamte Wohnfläche: 83,85 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Überdachter Eingangsbereich (Portico) 11,67
Garten 154,18

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,00
Keller 7,40
Technikraum 4,35

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 83,85
Portico 11,67
Garten 154,18
Garage 39,00
Untergeschoss (gesamt) 11,75
   
Kommerzielle Gesamtfläche 151,44
anfragen
1.120.000,00 €
Wohneinheit "Rustico" 05
138,30 m²
mehr Infos
1.120.000,00 €
1.120.000,00 €
1.120.000,00 €
1.120.000,00 €
1.120.000,00 €
1.120.000,00 €
1.120.000,00 €

Wohneinheit "Rustico" 05

138,30 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 05

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 40,27
Schlafzimmer 14,01
Schlafzimmer 13,53
Eingang 5,47
Waschküche 4,23
WC 4,23
WC 3,64
Flur 1,86

Gesamte Wohnfläche: 87,24 m²

 

Loggia

Bereich Fläche (m²)
Überdachter Balkon (Loggia) 7,74

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,00
Keller 7,40
Technikraum 4,35

Untergeschoss gesamt: 11,75 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 87,24
Loggia 7,74
Garage 39,00
Untergeschoss (gesamt) 11,75
   
Kommerzielle Gesamtfläche 138,30
anfragen
1.250.000,00 €
Wohneinheit "Rustico" 06
147,35 m²
mehr Infos
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €

Wohneinheit "Rustico" 06

147,35 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 06

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 33,63
Schlafzimmer 14,22
Schlafzimmer 14,07
WC 5,73
Eingang 5,60
WC 3,38
Waschküche 2,00

Gesamte Wohnfläche: 78,63 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 7,70
Terrasse 56,05

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 33,27
Keller 5,14
Technikraum 3,67

Untergeschoss gesamt: 8,81 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 78,63
Loggia 7,70
Terrasse 56,05
Garage 33,27
Untergeschoss (gesamt) 8,81
   
Kommerzielle Gesamtfläche 147,35
anfragen
Preis auf Anfrage
Wohneinheit "Rustico" 07
168,16 m²
mehr Infos
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage

Wohneinheit "Rustico" 07

168,16 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 07

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 49,97
WC 4,68
Waschküche 2,44
Flur 2,21
Schlafzimmer 15,99
Schlafzimmer 13,52
Eingang 11,79
WC 5,80
Flur 3,26

Gesamte Wohnfläche: 109,66 m²

 

Außenbereich

Bereich  Fläche (m²)
Terrasse 10,82

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 42,07
Keller 5,61
Technikraum 3,67

Untergeschoss gesamt: 9,28 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 109,66
Terrasse 10,82
Garage 42,07
Untergeschoss (gesamt) 9,28
   
Kommerzielle Gesamtfläche 168,16
anfragen
1.080.000,00 €
Wohneinheit "Rustico" 08
115,21 m²
mehr Infos
1.080.000,00 €
1.080.000,00 €
1.080.000,00 €
1.080.000,00 €
1.080.000,00 €
1.080.000,00 €

Wohneinheit "Rustico" 08

115,21 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 08

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 23,75
Schlafzimmer 14,01
Schlafzimmer 13,49
Küche (separat) 9,24
WC 4,23
WC 3,65
Waschküche 3,33
Flur 1,86

Gesamte Wohnfläche: 73,56 m²

 

Loggia

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 7,74

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 29,71
Keller 5,36
Technikraum 3,71

Untergeschoss gesamt: 9,07 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 73,56
Loggia 7,74
Garage 29,71
Untergeschoss (gesamt) 9,07
   
Kommerzielle Gesamtfläche 115,21

 

anfragen
Preis auf Anfrage
Wohneinheit "Rustico" 09
202,07 m²
mehr Infos
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage

Wohneinheit "Rustico" 09

202,07 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 09

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 30,95
Eingang 27,54
Schlafzimmer 15,32
Schlafzimmer 11,28
WC 6,79
Flur 6,33
WC 3,38
Waschküche 2,00
Flur 1,62

Gesamte Wohnfläche: 105,21 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 7,70
Terrasse 91,54

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 30,19
Keller 6,46
Technikraum 5,22

Untergeschoss gesamt: 11,68 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 105,21
Loggia 7,70
Terrasse 91,54
Garage 30,19
Untergeschoss (gesamt) 11,68
   
Kommerzielle Gesamtfläche 202,07
anfragen
1.500.000,00 €
Green Duplex Lodge 01
192,59 m²
mehr Infos
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €

Green Duplex Lodge 01

192,59 m²

Wohnfläche – Green Duplex Lodge 01

Raum Fläche (m²)
Eingang 7,62
Wohnzimmer / Küche 29,76
WC 3,43
Schlafzimmer 16,40
Schlafzimmer 9,81
Flur 5,70
WC 4,48
WC 4,42
Keller 21,01
Keller 8,75
Licht-/Lüftungsschacht 3,59

Gesamte Wohnfläche: 114,97 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 15,46
Portico (überdachter Eingang/Gang) 15,50

 

Garten

Bereich Fläche (m²)
Garten 67,43

 

Garage & Untergeschoss

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,46
Flur (Untergeschoss) 10,26
Waschküche 3,90

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 114,97
Loggia 15,46
Portico 15,50
Garten 67,43
Garage 39,46
Untergeschoss (gesamt) 14,16
   
Kommerzielle Gesamtfläche 192,59
anfragen
1.500.000,00 €
Green Duplex Lodge 02
192,59 m²
mehr Infos
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €

Green Duplex Lodge 02

192,59 m²

Wohnfläche – Green Duplex Lodge 02

Raum Fläche (m²)
Eingang 7,62
Wohnzimmer / Küche 29,76
WC 3,43
Schlafzimmer 16,40
Schlafzimmer 9,81
Flur 5,70
WC 4,48
WC 4,42
Keller 21,01
Keller 8,75
Licht-/Lüftungsschacht 3,59

Gesamte Wohnfläche: 114,97 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 15,46
Portico (überdachter Eingang/Gang) 15,50

 

Garten

Bereich Fläche (m²)
Garten 67,43

 

Garage & Untergeschoss

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,46
Flur (Untergeschoss) 10,26
Waschküche 3,90

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 114,97
Loggia 15,46
Portico 15,50
Garten 67,43
Garage 39,46
Untergeschoss (gesamt) 14,16
   
Kommerzielle Gesamtfläche 192,59
anfragen
1.500.000,00 €
Green Duplex Lodge 03
192,59 m²
mehr Infos
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €
1.500.000,00 €

Green Duplex Lodge 03

192,59 m²

Wohnfläche – Green Duplex Lodge 03

Raum Fläche (m²)
Eingang 7,62
Wohnzimmer / Küche 29,76
WC 3,43
Schlafzimmer 16,40
Schlafzimmer 9,81
Flur 5,70
WC 4,48
WC 4,42
Keller 21,01
Keller 8,75
Licht-/Lüftungsschacht 3,59

Gesamte Wohnfläche: 114,97 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 15,46
Portico (überdachter Eingang/Gang) 15,50

 

Garten

Bereich Fläche (m²)
Garten 67,43

 

Garage & Untergeschoss

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,46
Flur (Untergeschoss) 10,26
Waschküche 3,90

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 114,97
Loggia 15,46
Portico 15,50
Garten 67,43
Garage 39,46
Untergeschoss (gesamt) 14,16
   
Kommerzielle Gesamtfläche 192,59
anfragen
Green Duplex Lodge 04
192,59 m²
mehr Infos

Green Duplex Lodge 04

192,59 m²

Wohnfläche – Green Duplex Lodge 04

Raum Fläche (m²)
Eingang 7,62
Wohnzimmer / Küche 29,76
WC 3,43
Schlafzimmer 16,40
Schlafzimmer 9,81
Flur 5,70
WC 4,48
WC 4,42
Keller 21,01
Keller 8,75
Licht-/Lüftungsschacht 3,59

Gesamte Wohnfläche: 114,97 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 15,46
Portico (überdachter Eingang/Gang) 15,50

 

Garten

Bereich Fläche (m²)
Garten 67,43

 

Garage & Untergeschoss

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,46
Flur (Untergeschoss) 10,26
Waschküche 3,90

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 114,97
Loggia 15,46
Portico 15,50
Garten 67,43
Garage 39,46
Untergeschoss (gesamt) 14,16
   
Kommerzielle Gesamtfläche 192,59
Green Duplex Lodge 05
192,59 m²
mehr Infos

Green Duplex Lodge 05

192,59 m²

Wohnfläche – Green Duplex Lodge 05

Raum Fläche (m²)
Eingang 7,62
Wohnzimmer / Küche 29,76
WC 3,43
Schlafzimmer 16,40
Schlafzimmer 9,81
Flur 5,70
WC 4,48
WC 4,42
Keller 21,01
Keller 8,75
Licht-/Lüftungsschacht 3,59

Gesamte Wohnfläche: 114,97 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 15,46
Portico (überdachter Eingang/Gang) 15,50

 

Garten

Bereich Fläche (m²)
Garten 67,43

 

Garage & Untergeschoss

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,46
Flur (Untergeschoss) 10,26
Waschküche 3,90

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 114,97
Loggia 15,46
Portico 15,50
Garten 67,43
Garage 39,46
Untergeschoss (gesamt) 14,16
   
Kommerzielle Gesamtfläche 192,59
Preis auf Anfrage
Wohneinheit "Rustico" 01
255,81 m²
mehr Infos
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage

Wohneinheit "Rustico" 01

255,81 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 01

Raum Fläche (m²)
Eingang 13,12
Wohnzimmer / Küche 40,11
Küche 27,22
WC 7,66
Flur 5,28
Abstellraum 2,82
Flur 1,88
Technikraum 14,07
Licht-/Lüftungsschacht 5,08
Schlafzimmer 15,49
Schlafzimmer 12,42
Flur 6,51
WC 4,57
WC 3,85

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Garten 135,42
Terrasse 58,35

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 35,45
Keller 18,96
Keller 15,19
Flur 5,85
Technikraum 4,83

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 160,08
Garten 135,42
Terrasse 58,35
Garage 35,45
Untergeschoss (gesamt) 44,83
   
Kommerzielle Gesamtfläche 255,81
anfragen
865.000,00 €
Wohneinheit "Rustico" 02
107,80 m²
mehr Infos
865.000,00 €
865.000,00 €
865.000,00 €
865.000,00 €
865.000,00 €
865.000,00 €

Wohneinheit "Rustico" 02

107,80 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 02

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 30,97
Schlafzimmer 16,00
WC 6,26
Vorraum zum Bad 3,54
Flur 2,40

 

Garten & Hofbereich

Bereich  Fläche (m²)
Garten 71,76
Innenhof 12,91
Garten + Hof gesamt 84,67 m²

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,00
Keller 7,40
Technikraum 4,35

Untergeschoss gesamt: 11,75 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 59,17
Garten + Innenhof 84,67
Garage 39,00
Untergeschoss (gesamt) 11,75
   
Kommerzielle Gesamtfläche 107,80
anfragen
Wohneinheit "Rustico" 03
127,66 m²
mehr Infos

Wohneinheit "Rustico" 03

127,66 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 03

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 30,97
Schlafzimmer 16,00
WC 6,26
Vorraum zum Bad 3,54
Flur 2,40

 

Garten & Hofbereich

Bereich Fläche (m²)
Garten 71,76
Innenhof 12,91
Garten + Hof gesamt 84,67 m²

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,00
Keller 7,40
Technikraum 4,35

Untergeschoss gesamt: 11,75 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 59,17
Garten + Innenhof 84,67
Garage 39,00
Untergeschoss (gesamt) 11,75
   
Kommerzielle Gesamtfläche 127,66
1.250.000,00 €
Wohneinheit "Rustico" 04
151,44 m²
mehr Infos
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €

Wohneinheit "Rustico" 04

151,44 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 04

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 35,08
Schlafzimmer 14,11
Schlafzimmer 13,50
Eingang 12,95
WC 5,23
WC 2,98

Gesamte Wohnfläche: 83,85 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Überdachter Eingangsbereich (Portico) 11,67
Garten 154,18

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,00
Keller 7,40
Technikraum 4,35

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 83,85
Portico 11,67
Garten 154,18
Garage 39,00
Untergeschoss (gesamt) 11,75
   
Kommerzielle Gesamtfläche 151,44
anfragen
1.120.000,00 €
Wohneinheit "Rustico" 05
138,30 m²
mehr Infos
1.120.000,00 €
1.120.000,00 €
1.120.000,00 €
1.120.000,00 €
1.120.000,00 €
1.120.000,00 €
1.120.000,00 €

Wohneinheit "Rustico" 05

138,30 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 05

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 40,27
Schlafzimmer 14,01
Schlafzimmer 13,53
Eingang 5,47
Waschküche 4,23
WC 4,23
WC 3,64
Flur 1,86

Gesamte Wohnfläche: 87,24 m²

 

Loggia

Bereich Fläche (m²)
Überdachter Balkon (Loggia) 7,74

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 39,00
Keller 7,40
Technikraum 4,35

Untergeschoss gesamt: 11,75 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 87,24
Loggia 7,74
Garage 39,00
Untergeschoss (gesamt) 11,75
   
Kommerzielle Gesamtfläche 138,30
anfragen
1.250.000,00 €
Wohneinheit "Rustico" 06
147,35 m²
mehr Infos
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €
1.250.000,00 €

Wohneinheit "Rustico" 06

147,35 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 06

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 33,63
Schlafzimmer 14,22
Schlafzimmer 14,07
WC 5,73
Eingang 5,60
WC 3,38
Waschküche 2,00

Gesamte Wohnfläche: 78,63 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 7,70
Terrasse 56,05

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 33,27
Keller 5,14
Technikraum 3,67

Untergeschoss gesamt: 8,81 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 78,63
Loggia 7,70
Terrasse 56,05
Garage 33,27
Untergeschoss (gesamt) 8,81
   
Kommerzielle Gesamtfläche 147,35
anfragen
Preis auf Anfrage
Wohneinheit "Rustico" 07
168,16 m²
mehr Infos
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage

Wohneinheit "Rustico" 07

168,16 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 07

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 49,97
WC 4,68
Waschküche 2,44
Flur 2,21
Schlafzimmer 15,99
Schlafzimmer 13,52
Eingang 11,79
WC 5,80
Flur 3,26

Gesamte Wohnfläche: 109,66 m²

 

Außenbereich

Bereich  Fläche (m²)
Terrasse 10,82

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 42,07
Keller 5,61
Technikraum 3,67

Untergeschoss gesamt: 9,28 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 109,66
Terrasse 10,82
Garage 42,07
Untergeschoss (gesamt) 9,28
   
Kommerzielle Gesamtfläche 168,16
anfragen
1.080.000,00 €
Wohneinheit "Rustico" 08
115,21 m²
mehr Infos
1.080.000,00 €
1.080.000,00 €
1.080.000,00 €
1.080.000,00 €
1.080.000,00 €
1.080.000,00 €

Wohneinheit "Rustico" 08

115,21 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 08

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 23,75
Schlafzimmer 14,01
Schlafzimmer 13,49
Küche (separat) 9,24
WC 4,23
WC 3,65
Waschküche 3,33
Flur 1,86

Gesamte Wohnfläche: 73,56 m²

 

Loggia

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 7,74

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 29,71
Keller 5,36
Technikraum 3,71

Untergeschoss gesamt: 9,07 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 73,56
Loggia 7,74
Garage 29,71
Untergeschoss (gesamt) 9,07
   
Kommerzielle Gesamtfläche 115,21

 

anfragen
Preis auf Anfrage
Wohneinheit "Rustico" 09
202,07 m²
mehr Infos
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage

Wohneinheit "Rustico" 09

202,07 m²

Wohnfläche – Wohneinheit "Rustico" 09

Raum Fläche (m²)
Wohnzimmer / Küche 30,95
Eingang 27,54
Schlafzimmer 15,32
Schlafzimmer 11,28
WC 6,79
Flur 6,33
WC 3,38
Waschküche 2,00
Flur 1,62

Gesamte Wohnfläche: 105,21 m²

 

Außenbereiche

Bereich Fläche (m²)
Loggia (überdachter Balkon) 7,70
Terrasse 91,54

 

Garage & Keller

Bereich Fläche (m²)
Garage 30,19
Keller 6,46
Technikraum 5,22

Untergeschoss gesamt: 11,68 m²

 

Gesamtflächenübersicht

Flächenart Fläche (m²)
Wohnfläche 105,21
Loggia 7,70
Terrasse 91,54
Garage 30,19
Untergeschoss (gesamt) 11,68
   
Kommerzielle Gesamtfläche 202,07
anfragen

Gut zu wissen

Alle wichtigen Infos rund um das Immobilienprojekt finden Sie hier auf einen Blick!
Projektstatus & Bauzeit

Der Baubeginn ist mit Herbst 2025 vorgesehen.

Geplante Fertigstellung: Ende 2026.

Lage & Anbindung

  • Exklusive Lage im Naturschutzgebiet

  • Fußläufig zum See & direkt am Golfplatz

  • Nähe zu Garda (Ortszentrum, Gastronomie, Yachthafen)

  • Gute Anbindung an Verona, Autobahn & Flughafen

Ausstattung & Wohnqualität
  • 20m Infintiypool
  • Private Doppelgaragen und Besucherparkplatz
  • Hochwertige & nachhaltige Bauweise (Klimahauszertifikat)
  • Outdoorbestuhlung und Beschattung in einheitlichem Design inklusive
  • Unverbaubarer Blick auf dem Gardasee
  • Zentral inmitten des Naturschutzgebietes
  • ...
Nutzungs- & Investitionsmöglichkeiten

  • Attraktive Vermietbarkeit (z. B. Ferienvermietung)

  • Eigennutzung oder renditestarke Kapitalanlage

Kaufabwicklung & rechtlicher Rahmen

  • Italienisches Immobilienrecht – deutschsprachige Begleitung

  • Transparente Kaufnebenkosten & notarielle Sicherheit

  • Erwerb als Privatperson oder über Kapitalgesellschaft möglich

Preisrahmen

  • Preise pro Einheit von 900.000,00 € bis 1.800.000,00 €

Werthaltigkeit

  • „Cà i Nocenti“ Garda Hills Residence vereint den Erfolgsfaktor Nr. 1: Lage – Lage – Lage:

    • Nachhaltige und zukunftsorientierte Investition
    • Zentrale Lage inmitten der Natur - Naturschutzgebiet
    • Unverbaubarere Panorama-Seeblick
    • Direkter Zugang zum Golfplatz
    • Hohe Anfrage aufgrund der Lage

    Wer heute in solche Lagen investiert, profitiert doppelt – durch solide Mieteinnahmen und langfristige Wertentwicklung.

Wo finde ich das VerkaufsExposé?

Das VerkaufsExposé (PDF) steht Ihnen hier zum Download zur Verfügung.

Impressionen

Seeblick, mediterrane Parkanlage und das Flair von Garda – erleben Sie die besondere Atmosphäre von Ca i’ Nocenti in Bildern.
Parkanlage
Garda am Gardasee
Lage & Anbindung

Kontakt

Möchten Sie sich eine unserer begehrten Einheiten sichern oder mehr über das Projekt erfahren? Nutzen Sie unser Kontaktformular – wir beraten Sie gerne persönlich.
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